サンパーク足原

  • 福岡県北九州市小倉北区黒原三丁目

  • 日豊本線 / 城野駅 徒歩18分

  • 1995年築 / 8階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

42.3
フェア

推定相場価格より8.5%割高

販価
2,690万円
30.3万円/㎡
相場
2,480万円
27.9万円/㎡
1,662
2,207
2,752
3,297
AI査定結果
推定相場価格
2,480万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,207万円〜2,752万円
24.9万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月15日
サンパーク足原
2,690万円（30.3万円/㎡）/ 8階 / 88.82㎡ / 4LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は27.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/142,390万円31.5万円2階 75.94㎡ 3LDK+S南
2026/04/142,690万円30.3万円8階 88.82㎡ 4LDK+S南東
2026/01/311,630万円23.9万円5階 68.15㎡ 3LDK東
2025/12/242,490万円32.8万円2階 75.94㎡ 3LDK+S南
2025/12/242,790万円31.4万円8階 88.82㎡ 4LDK+S南東
2025/11/141,698万円24.9万円5階 68.15㎡ 3LDK東
2025/10/112,590万円34.1万円2階 75.94㎡ 3LDK+S南
2025/10/112,890万円32.5万円8階 88.82㎡ 4LDK+S南東
2025/02/121,598万円18.0万円8階 88.82㎡ 4LDK南
2024/10/121,350万円17.8万円2階 75.94㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は25.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
サンパーク足原
北九州市小倉北区黒原三丁目
城野駅18分 2,690万円30.3万円88.82㎡4LDK+S8階 / 8階建 南東1995年40戸RC
2025/05/25エクレールアルティマ中井
北九州市小倉北区中井二丁目
九州工大前駅19分 1,980万円26.2万円75.66㎡3LDK4階 / 15階建 西2000年68戸SRC
2025/05/30ルミエール高峰
北九州市小倉北区高峰町
西小倉駅30分 2,299万円23.6万円97.23㎡4LDK7階 / 12階建 南西1997年85戸SRC
2026/02/08ペルル日明
北九州市小倉北区日明四丁目
西小倉駅21分 1,800万円25.0万円71.98㎡2SLDK3階 / 10階建 南1995年59戸RC
2023/10/30サンライフ高峰
北九州市小倉北区高峰町
西小倉駅27分 1,650万円22.7万円72.63㎡2LDK+S5階 / 8階建 北東1994年34戸RC
2025/06/22パサージュ小倉北
北九州市小倉北区日明一丁目
西小倉駅19分 1,780万円25.7万円69.18㎡2LDK9階 / 9階建 南1991年56戸RC
2026/03/24サンリヤン緑ケ丘
北九州市小倉北区緑ケ丘三丁目
西小倉駅27分 1,890万円22.9万円82.7㎡4LDK12階 / 15階建 南1999年42戸SRC
2025/12/01トーカンマンション緑ケ丘参番館
北九州市小倉北区緑ケ丘三丁目
西小倉駅21分 1,950万円23.6万円82.68㎡4LDK7階 / 7階建 北1999年31戸RC
2025/10/17トーカンマンション歯大通り弐番館
北九州市小倉北区金鶏町
南小倉駅18分 1,620万円22.8万円70.98㎡3LDK9階 / 14階建 南1996年49戸SRC
2023/07/22イマージュグランシュクセ下到津
北九州市小倉北区下到津一丁目
南小倉駅17分 1,798万円22.8万円78.69㎡4LDK6階 / 9階建 南西1997年24戸RC
2024/12/27オルドギアのリヴィエールエクセラン到津
北九州市小倉北区下到津五丁目
南小倉駅13分 2,590万円29.5万円87.76㎡3LDK3階 / 14階建 南東1999年27戸SRC
2025/08/29グランドパレス真鶴II
北九州市小倉北区真鶴一丁目
南小倉駅14分 2,470万円29.2万円84.5㎡3LDK+S6階 / 10階建 南1999年18戸SRC
2026/02/03アースコート小倉原町
北九州市小倉北区原町一丁目
南小倉駅10分 3,380万円30.5万円110.71㎡2LDK9階 / 9階建 南西2000年22戸RC
2026/04/07アーティックス大手町
北九州市小倉北区大手町
西小倉駅11分 1,650万円23.2万円71.18㎡3LDK4階 / 12階建 南東1990年88戸SRC
2024/04/23ライオンズマンション三萩野
北九州市小倉北区吉野町
香春口三萩野駅7分 2,150万円26.9万円79.83㎡3LDK10階 / 14階建 南東1992年41戸SRC
2026/03/11オークランド南小倉
北九州市小倉北区篠崎三丁目
南小倉駅10分 1,698万円24.0万円70.84㎡3LDK5階 / 9階建 南西1997年57戸RC
2023/06/01ライオンズマンション小倉駅南
北九州市小倉北区中津口二丁目
香春口三萩野駅9分 1,580万円23.0万円68.76㎡3LDK8階 / 12階建 -1990年63戸SRC
2025/11/09サンライフ浅香
北九州市小倉北区江南町
香春口三萩野駅7分 1,580万円23.4万円67.46㎡3LDK7階 / 14階建 南西1996年89戸SRC
2026/04/10アーバンパレス小倉II
北九州市小倉北区砂津一丁目
小倉駅20分 1,899万円26.0万円73.16㎡3LDK5階 / 12階建 北東1994年32戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.7%上昇、北九州市小倉北区では13.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して12.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.5万円/㎡
前年比+4.7%
北九州市小倉北区
27.0万円/㎡
前年比-13.7%
福岡県
北九州市小倉北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンパーク足原
所在地福岡県北九州市小倉北区黒原三丁目
交通日豊本線城野駅徒歩18分
築年月1995年
階数8階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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